每个人都知道，比纽约市摩天大楼高的唯一东西就是价格。 抵押和贷款信息发行商HSH.com最近发布的一份报告证实了这一点，它揭示了纽约市房屋的高价以及购买房屋所需的收入。
根据HSH的数据，市区的房价中位数为419, 000美元，这意味着平均公寓或房屋的年薪至少为99, 151美元。 但是，这些数字存在一些问题（除了显而易见的问题），这可能使房屋所有权的真实成本和要求更加惊人。 首先，HSH的计算假设您已经提交了20％的定金，30年的固定抵押贷款利率以及28％的前端债务收入比。 如果不这样做怎么办？ 好吧，那99, 151美元的薪水毕竟不会削减。 为了支付419, 000美元房屋的抵押贷款，税金和保险，您每年需要赚取远远超过100, 000美元的收入。
纽约市的公寓©免费照片/ Pixabay
惊喜也不止于此。 HSH将上州，长岛，新泽西州和宾夕法尼亚州的部分地区纳入其指标，这一宽幅网络解释了该公司419, 000美元的价格点以及其在纽约地区的第五高价格位居美国第五，仅次于洛杉矶在波士顿之前 实际上，仅纽约市的平均房价实际上就接近道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）的米勒·塞缪尔（Miller Samuel）提供的680, 000美元的房价中位数，这意味着419, 000美元和99, 151美元的初始数字都应该更高。
纽约的建筑物©Wiggijo / Pixabay
有了这样的价格，纽约市的房屋拥有率仅为31％，而全国范围的住房拥有率为63％，这不足为奇。 由于家庭收入中位数约为60, 000美元，不到该市购买房屋所需收入的一半，纽约市约70％的居民为房客。 看起来似乎违反直觉，但纽约市周边郊区（如韦斯特切斯特县）的房屋价格甚至更高，从而排除了寻求经济适用房者的选择。 不幸的是，对于那些渴望从大苹果公司中抢购一盘的有抱负的房主来说，这座城市更有可能让您大吃一惊并吐口水。 从好的方面说，我们听说波士顿很棒。
移动箱©congerdesign / Pixabay
